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廣州市億信資產(chǎn)評估與土地房地產(chǎn)估價有限公司是經(jīng)廣州市天河區(qū)工商行政管理局批準(zhǔn)成立的具有獨立法人資格的有限責(zé)任公司。成立于1997年05月20日，公司法人代表、總經(jīng)理：劉人歡（中國注冊房地產(chǎn)估價師、中國注冊土地估價師、中國注冊造價工程師、香港測量師；是中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會資深會員，現(xiàn)擔(dān)任：2021-2023年度廣東省房地產(chǎn)估價行業(yè)專家?guī)斐蓡T、廣東省不動產(chǎn)登記與估價專業(yè)人員協(xié)會專家、廣州市房地產(chǎn)評估專業(yè)人員協(xié)會專業(yè)委員會專家、廣州市黃埔區(qū)城市更新土地評估項目評審專家?guī)斐蓡T）。為了方便公司進一步發(fā)展業(yè)務(wù)，我司于1997年05月將公司注冊地遷入廣州市天河區(qū)龍口西路221號407房，公司注冊資本為300萬元人民幣。公司總部位于廣州市，并在南昌、貴州、清遠、湛江設(shè)有分公司，廣州從化區(qū)、廣州增城區(qū)、廣州番禺區(qū)設(shè)有辦事處。

我司目前具有廣東省自然資源廳出具的土地機構(gòu)備案函（函號：粵土估備字【2020】0297號），執(zhí)業(yè)范圍不受限；廣東省不動產(chǎn)登記與估價專業(yè)人員協(xié)會出具的土地估價機構(gòu)信用等級證書，備案等級一級，登記證書編號A202244036，有限期限至2022年12月31日；具備廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出具的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書，備案等級壹級，證書編號：粵房估備字壹01000016，有效期至2023年08月06日；廣東省財政廳出具的資產(chǎn)評估備案函（函號：粵財評備[2018]109號）。現(xiàn)有員工55人，其中具有博士1人，碩士研究生2人，高級技術(shù)職稱2人，大學(xué)本科學(xué)歷40名，?？茖W(xué)歷11名；具有注冊土地估價師資格16名、房地產(chǎn)估價師資格24名、資產(chǎn)評估師資格6名、2名香港測量師、5名社會穩(wěn)定風(fēng)險評估師，共30位估價師，多人為雙師或三師，且有6名估價師分別為廣東省房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會、中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會、廣東省不動產(chǎn)登記與估價專業(yè)人員協(xié)會、廣州市房地產(chǎn)評估專業(yè)人員協(xié)會專家委員會專家?guī)熨Y深專家和廣州市黃埔區(qū)城市更新土地評估項目評審專家。

公司一直致力于打造多元化的專業(yè)服務(wù)平臺，專業(yè)服務(wù)類型包括政府土地收儲、出讓地價評估、抵押貸款評估、征收補償評估、司法鑒證以及國企物業(yè)經(jīng)營、改制等評估；房地產(chǎn)、土地涉稅的評估；房地產(chǎn)、土地市場租金的評估；房地產(chǎn)項目前期調(diào)研可行性研究、城市更新改造項目方案策劃、咨詢、房屋征收顧問服務(wù)、項目投融資置業(yè)顧問、金融機構(gòu)信貸風(fēng)險評估等業(yè)務(wù)。具體包括以下目的的評估、咨詢等業(yè)務(wù)：

  資產(chǎn)評估：

?  企業(yè)價值評估；

?  單項資產(chǎn)評估；

?  無形資產(chǎn)評估；

?  林木資產(chǎn)評估；

?  不良資產(chǎn)處置和收購價值的評估；

?  司法鑒定涉及的資產(chǎn)評估；

?  破產(chǎn)企業(yè)價值評估；

?  其他各類組織、企事業(yè)單位相關(guān)經(jīng)濟活動中涉及的資產(chǎn)評估；

  房地產(chǎn)評估：

?  房地產(chǎn)、土地抵押、擔(dān)保價值評估；

?  司法鑒定涉及的不動產(chǎn)評估；

?  房地產(chǎn)、土地涉稅的評估；

?  國有土地使用權(quán)土地出讓、轉(zhuǎn)讓底價、補交出讓金的評估；

?  企業(yè)清產(chǎn)核資、改制、改組涉及的不動產(chǎn)評估；

?  房地產(chǎn)、土地市場租金的評估；

?  出國移民涉及的房地產(chǎn)、土地價值評估；

?  其他各類組織、企事業(yè)單位相關(guān)經(jīng)濟活動中涉及的房地產(chǎn)評估；

  國有、集體土地及地上房屋征收拆遷評估與咨詢：

?  征收拆遷現(xiàn)狀摸底調(diào)查；

?  改造意愿征集；

?  征收拆遷前社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；

?  征收政策及專業(yè)知識培訓(xùn)；

?  征收拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)查確認；

?  征收拆遷方案計劃設(shè)計；

?  國有、集體土地及地上房屋征收補償評估；

?  征收安置補償方案；

?  安置房分房方案及咨詢顧問

?  征地拆遷補償談判與動員；

?  組織簽訂征地拆遷補償協(xié)議；

?  征收證據(jù)保全/評估審核；

  評估咨詢服務(wù)：

?  房地產(chǎn)項目可行性研究；

?  房地產(chǎn)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；

?  房地產(chǎn)市場研究；

?  房地產(chǎn)項目投資咨詢；

?  政策實施績效評價咨詢；

?  城市更新項目投資咨詢。